随着流行后时代的重视，人们对加强身体健康，国家对国家健身的政策以及改善体育场地和设施的政策非常重要，再加上国际奥运会和世界杯等国际活动的持续热点，全国运动已成为一种新趋势。根据统计数据，在2022年上半年，户外运动器材的销售，例如露营设备，便携式桌子，椅子和滑雪设备，分别增长了331.8％，123.1％和72.7％；据估计，到2025年，定期参加我国体育锻炼的人数将超过5亿。商业房地产占领了商业机会，并在购物中心介绍了各种体育品牌，例如滑板，旗足和飞盘，并设立了体育场地，例如篮球场，攀岩大厅和跑道，将体育主题与商业作业相结合，以实现更多的排水和转型。

但是，我们还注意到，在这种功能性业务格式的运行中，购物中心已经出现了问题，例如专注于方案和忽略内容，高头和低回购，轻松排水和困难的转换。如何使体育主题为商业项目带来持续不断的高频回购？体育主题可以通过遵循当前的热门元素并创建时尚的体育场景来增强业务能力高质量吗？我们也许可以通过时间和市场验证的案例来探索答案。

位于日本大阪县，Q的购物中心，Morinomiya，面积约为23,000平方米，拥有3楼，共有约50个品牌，是一个小型体育主题购物中心。位于美国纽约的American Dream总计划面积为465,000平方米，其中有500多个品牌，聚集了多个室内体育主题公园，并且是一个大型商业综合体，整合零售，餐饮和娱乐服务。作为小型和大规​​模的，以社区为主题的购物中心和城市体育商业综合体的代表，在经过时间和市场的考验后，Q的购物中心和美国梦已变得越来越充满自己的特征，并在体育运动的授权下已成为基准项目。通过提取案例的成功，我们认为，在“体育 +商业”的整合中，我们应该掌握当地，利他主义和专业精神的三种原则。

Q的购物中心，互联网的图片

美国梦，图片来自互联网

专注于挖掘项目与“体育”元素之间的本地联系

关于商业项目的成功，我们不仅强调了其国际和高端一方，而且强调了其特征和区域差异带来的不同气质。因此，在计划前和计划阶段，我们必须注意探索项目本身的个性化符号和文化含义。以体育为主题为主题的业务格式也是如此。结合体育中的当地因素，我们适应了当地条件，并巧妙地使用引擎来继续运动精神，唤醒消费者对当地元素的认可，并为体育 +业务找到持续的活力。

Q的购物中心：继承棒球体育场原始地点的运动元素，并激发当地居民的运动情绪

Q的购物中心项目的原始地点是棒球场，该体育场在第二次世界大战后几十年来一直很光荣 - 日本生活体育场。棒球在日本人的心中具有很高的地位，甚至被称为“国家球”。因此，在翻新和更新过程中，该项目将生活体育场的丰富运动氛围遗传到了该项目中，将项目从专业运动领域转变为以运动为主题的商业综合体，保留了城市记忆，引起了人们的体育情绪，并将本地元素联系起来。

这些图片是从互联网上看的前寿命体育场

美国梦：利用该行业的优势扮演主场的角色

American Dream是Meadowlands体育综合体的商业领域。 Meadowlands体育中心是世界上最高级别的体育场之一，也是NFL球队纽约巨人队和纽约喷气机队的所在地。该项目利用了运动元素的当地优势，可以创造性地将商业领域的娱乐体验格式的比例提高到55％，超过零售格式的比例，并成为购物中心的绝对主体。此外，娱乐业主要集中在运动元素上，例如室内滑雪胜地，NHL级滑冰溜冰场，“愤怒的小鸟”以迷你高尔夫球场，数字高尔夫球场等为主题，为消费者提供了全面的体育娱乐体验，与Meadowland和Meadwland的氛围相呼应了体育娱乐体验。

美国梦的位置在大楼中，图片来自互联网

“体育”场景在外观下具有专业核心

与遵循趋势相比，吸引领先的品牌，创建时尚的体育主题场景，购物中心更值得努力地建立具有行业标准规格的体育场地，创建专业级别的活动和其他场景。专业的场景可以更好地吸引有针对性的人，并真正形成基于圆形的小组聚会，从而为外界产生高频刺激以形成记忆点。从长远来看，这是一种有力的武器，可帮助该领域获得受欢迎程度，不断吸引流量并增强项目。

Q的购物中心：创建功能和专业运动场的标准用法指南

Q购物中心的最大特征是其空中跑道，周长约为300米，地面约15米，对公众免费。它可以在上午9点使用，是整个购物中心开放的最早区域。在购物中心建立空中轨道的首个练习是Morinonomiy Q的购物中心，Q的购物中心的空中轨道不是头，而是完全的标准和使用规则。跑道约450万，总共有3条跑道-2个跑步和1个步行。跑步圈是单向的。步行圈没有方向性的限制，但步行过程中它不能超过步行圈。迄今为止，Q的购物中心的航空道已成为具有强大功能，使用率高的运动空间，并且在消费者中具有标准用法指南。

Q的购物中心空中跑道，互联网的图片

美国梦：创建一个竞赛级别的标准体育场地，主持职业体育赛事和活动

美国梦通过创建世界上最高专业竞争标准的场地来展示其作为体育主题的商业综合体的专业精神。溜冰场是全国曲棍球联盟（NHL）级别的溜冰场，其规则NHL尺寸。除了作为日常娱乐行业运营外，它还举办大型曲棍球活动，花样滑冰比赛和专业的冰球比赛。此外，它将提供诸如巡回演出和展览，专业滑冰课程之类的服务。体育爱好者将由于专业精神和标准化而判断并重视对场景稀缺的认识，从而真正建立了一个稳定的喜欢圈并产生高频回购率。

溜冰场，互联网的图片

从利他主义的角度探索“运动”的核心要求

从无私的角度来看，提供务实，方便且急需的产品是商业综合体的起源，其主题可以真正创造出吸引力。此外，全年以体育为主题的场地开放，免费的门票和其他运营方法也可以大大提高消费者尝试尝试的意愿，从而增强项目以获得更多的消费流量。

Q的购物中心：仔细研究科学决策，运动主题空间可以有效地满足当地居民的核心运动需求

在业务计划的早期阶段，Q的购物中心仔细地提到了日本内政和事务部关于日本人对体育的偏好的调查。调查显示，“跑步，足球和游泳的人偏爱很高，参与者的数量占运动总数的40％。”因此，Q的购物中心已经在这三个运动主题围绕该项目的项目中建立了空中轨道，一个五人一的足球场和游泳池，以满足当地居民的体育需求。除了免费的空气轨道外，大多数场所都采用会员系统，即加入购物中心的健身房绿洲，可以用作会员。它也可以以每小时6,000至10,000日元（约300-500元）的费用租用和预订。两种方法都为购物中心带来了长期直接收益。一方面，Q的购物中心正在从商业角度进行商业思考，另一方面，根据调查和科学决策，业务中的体育主题领域可以真正满足居民的真正需求。

2012年日本内政和事务部关于日本体育活动偏好的调查

美国梦：享受高成本表现的专业体育体验，培养消费惯性并取得多维成功

美国梦想体育格式不仅完整，而且有很高的选择，而且还廉价。例如，成人溜冰场的成人票价为19美元（约130元），儿童票价为12美元（约84元）。尽管溜冰鞋需要单独租用，但他们只花费6美元（约42元）。以实惠的价格享受专业水平的体育体验，为消费者提供极其成本效益的体验。此外，全年的运动空间（例如溜冰场）的开放为消费者提供了连续使用的可能性，从而更容易培养消费惯性。

除了参加各种体育场所的门票外，体育主题还为该项目带来了多维收入。在美国梦为消费者提供的体育和娱乐设施的结合下，消费者将在运动领域产生设备租赁，基本培训消费和私人培训课程消费，从而为体育格式形成多维收入。同时，消费者将被现场感染，并被指导参加其他体验活动，并且单一产品或服务将被裂变为其他娱乐体验的消费。例如，尼克主题公园和水上乐园等主题公园的年度门票收入达到8200万美元。

Dreamworks室内水上乐园，图片来自互联网

结论

娱乐体验行业通过体育主题娱乐体验赋予业务能力的核心是通过体育经验和体育文化吸引特定的客户，并实现连续的吸引力，形成社区甚至圈子，从而增强项目记忆点。经验的本质是与人进行深入的互动和联系，这使人们感到积极的情绪，例如获得的收益和满足感。

体育主题下的产品不再是功能性表达，而是情感表达。消费者可以通过产品，高标准的专业互动体验来感受项目的本地联系，或者通过利他主义获得个人成长，从而爱上这种体验，产生高频消费，并最终以长期的方式增强业务。为了实现这一效果，无需追求热点和趋势。我们可以掌握“对本地元素的深入探索”，“体育主题空间的专业创建”以及“用利他思想做出让步”的三个原则，它们自然会吸引消费者的积极体验，并最终向项目提供回馈，以产生良好的运营成果。